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标题: 邻居收了9万租赁费，联通基站却安在了我家屋顶？ [查看完整版帖子] [打印本页]
时间: 2025-7-1 15:58
作者: 国王长了驴耳朵
标题: 邻居收了9万租赁费，联通基站却安在了我家屋顶？
来源：生活导报
最近，沈阳的王女士遭遇了一个大无语事件。她家住在顶楼，但她却不知道，自己的房间上方，竟然有个一个联通的通信基站，而且长达五六年时间！不过，这顶多也就算个无语，真正的大无语，到底是啥呢？
就在王女士家上方的楼顶上，并排放着两台设备，一米左右宽窄，后头还有俩半米来高的架子，挂着四个方形设备。王女士跟工人瞅了半天，这到底是啥呢？谁给安到我家上头的呢？我咋一点不知道呢？
咱先不研究这跟掉头发、失眠到底有无关系，这个问题需要严谨科学的判定。现在王女士纳闷的是，我家屋顶上装基站，我咋一点不知道呢？谁安的？谁允许的？最为关键的是，在她不知情的情况下，这个基站到底运行了多长时间？王女士第一个反应就是，不行，我得赶紧告诉邻居一声，她是不还不知道呢？结果你猜怎么着，邻居说了：基站？我知道啊，都安好几年了。
邻居这才透露，敢情从2019年到现在，基站安装方一共给了邻居家9万块钱，而真正在基站下边住着的王女士，却毫不知情。
王女士还真是非常理性，换做一般人，鼻子早气歪了！好家伙，邻居挣了9万块钱，完事基站安到我家楼顶，这是什么谜之操作啊？从租赁合同上看，当初负责安装的，是沈阳恒智安通讯工程有限公司，而这家公司，实际上是受雇于中国铁塔公司的。那么中国铁塔，能把这个谜解开吗？
对方的解释是，安装位置和范围它不是死的，会有一定的弹性空间，因为最终目的，是要保证基站的通信效果。
铁塔公司同时承诺，会重新给王女士家铺防水层，弥补损失。王女士明确表示，要求把楼顶的基站挪走，但铁塔公司说，能不能挪，怎么挪，他们还得跟中国联通沟通，毕竟里头的设备是人家的。
依据我国电信条例第46条规定：基础电信业务经营者，在民用建筑物上附挂电信线路，或设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，应当事先通知建筑物产权人或使用人，并按照标准，向该建筑物的产权人或其他权利人支付使用费。
这么来看，中国铁塔确实告知了，也付费了，可是你付错人了呀！至少也是没有告知到位，生生把人家王女士给漏了，这可不是一句我们整改就能解决的。第一，中国铁塔的基站安装，有没有验收和管理啊？安装了好几年，是不知道下边是王女士家，还是说心知肚明，只是王女士没发现，你们就眯着不说？第二，五六年以来，王女士的合法权益怎么算？第三，王女士担心的电磁辐射问题，能不能尽快给人提供一份检测报告？
目前中国铁塔、联通公司都表示，本周会到王女士家进一步勘察情况，生活导报也会继续关注事件进展。
来源：生活导报
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时间: 2025-7-1 16:25
作者: 大墨子
问题是根本不是基站安不安全的问题，问题是邻居家的法律界定范围问题。
多大范围是邻居家，多大范围是王女士的家。
比如王女士的家楼顶是属于王女士的产权范围，还是邻居家的产权范围。
时间: 2025-7-1 16:44
作者: oooooooo
楼顶空间应该归物业吧？除非这是自建楼，不过如果是自建楼应该不会找错业主；但如果不是自建楼怎么会把租金交给住户？这篇文章说的不清不楚，问题都没说到点儿上
时间: 2025-7-1 16:47
作者: youx
奇葩事件
时间: 2025-7-1 16:57
作者: 没事来看看
你可以去拔电
时间: 2025-7-1 16:59
作者: K9999Nameless
王女士是好人，发现问题还第一时间通知邻居，邻居真坏，知道楼上装基站，自己偷摸着收钱，心中暗爽，自己收钱，基站建在别人家房顶上。
时间: 2025-7-1 17:21
作者: bfworld
锤子，楼顶装了几年不知道。 骗鬼呢
这事儿大概率就是突然知道邻居拿钱了。
时间: 2025-7-1 19:27
作者: cdjhwin
oooooooo 发表于 2025-07-01 16:44:57 
楼顶空间应该归物业吧？除非这是自建楼，不过如果是自建楼应该不会找错业主；但如果不是自建楼怎么会把租金...
物业算业主？楼顶是公摊，属于全体业主
时间: 2025-7-1 19:47
作者: 不吹不黑
这样！？？？
时间: 2025-7-2 09:10
作者: whsyb
时间: 2025-7-2 10:02
作者: wzx751
走法律途径
时间: 2025-7-2 10:28
作者: oooooooo
cdjhwin 发表于 2025-7-1 19:27
物业算业主？楼顶是公摊，属于全体业主
对啊，应该找物业，帖子里说的却是找业主，所以说文章说得不清不楚
时间: 2025-7-2 10:35
作者: 任逍遥xp
cdjhwin 发表于 2025-7-1 19:27
物业算业主？楼顶是公摊，属于全体业主
我住顶楼，下次漏水修理找你分摊费用
时间: 2025-7-2 10:45
作者: cyqisno1
bfworld 发表于 2025-7-1 17:21
锤子，楼顶装了几年不知道。 骗鬼呢
这事儿大概率就是突然知道邻居拿钱了。
那他是怎么知道的呢？
时间: 2025-7-2 12:26
作者: KlqooJ
oooooooo 发表于 2025-7-1 16:44
楼顶空间应该归物业吧？除非这是自建楼，不过如果是自建楼应该不会找错业主；但如果不是自建楼怎么会把租金 ...
一般都是买顶楼送房顶，有些人就看中这个喜欢在上面养点啥，不然顶楼特别难卖出去
时间: 2025-7-2 13:18
作者: chenshengqu
这邻居有点坑人呀
时间: 2025-7-2 15:23
作者: 深圳普通用户
KlqooJ 发表于 2025-7-2 12:26
一般都是买顶楼送房顶，有些人就看中这个喜欢在上面养点啥，不然顶楼特别难卖出去
房顶应该属于公共区域吧，顶楼的价格本来就比其他层便宜很多，但冬天冷夏天热，一般人都不要顶楼。
物业只是请来管理公共卫生和安全的，不能决定房顶是谁的。
除非房地产公司明文写着房顶是谁买走的，或者明文写赠给顶楼了。
时间: 2025-7-2 15:23
作者: 看这里看这里
还有一种可能，利益输送
时间: 2025-7-2 17:56
作者: 114_starlight
联系铁塔，
时间: 2025-7-2 18:00
作者: xh1028
每天挪动一丁点，基站位置我说算
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