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标题: 23年430万买的回龙观的房子跌了一半了，卖嘛  [查看完整版帖子] [打印本页]

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时间:  2025-11-10 07:32

作者: 777888999     标题: 23年430万买的回龙观的房子跌了一半了，卖嘛

惨痛啊！大家怎么看

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时间:  2025-11-10 08:43

作者: y8a1n1g0

呵呵，两难，卖也亏，不卖也亏。

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时间:  2025-11-10 08:50

作者: 无敌又洒脱

跌一半也卖不掉了

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时间:  2025-11-10 08:57

作者: 小木马330

中国大部分人的一生都被房子牢牢拴住了。

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时间:  2025-11-10 09:00

作者: dreamcastsx

如果接受不了就别卖了

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时间:  2025-11-10 10:02

作者: ftjtn

跌破发行价，不卖，就还有机会

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时间:  2025-11-10 10:19

作者: chenshengqu

要么割，要么等

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时间:  2025-11-10 10:23

作者: 小李搞通信

哈哈骗局啊

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时间:  2025-11-10 13:47

作者: tyking403

chenshengqu 发表于 2025-11-10 10:19
要么割，要么等

如果有贷款，我支持割。
如果无贷款，我支持待涨。

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时间:  2025-11-10 19:06

作者: 运营商人123456

这是真的么？那边现在大约多少钱一平了？

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时间:  2025-11-10 19:24

作者: 运营商人123456

其实，主要是中国人 传统思想固定资产不会贬值 本来资产价值起起伏伏就很正常 传统的很多价值观在近30年有了巨大的变化 可以说中国人越来越成熟起来了 比如 过去重男轻女 现在好多了吧

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时间:  2025-11-10 20:04

作者: homecat123

未来5年内不会涨

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时间:  2025-11-11 07:19

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-10 08:50
跌一半也卖不掉了

现在卖了，亏掉首付不说，还欠银行大几十万

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时间:  2025-11-11 07:19

作者: 777888999

homecat123 发表于 2025-11-10 20:04
未来5年内不会涨

还会继续跌

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时间:  2025-11-11 07:20

作者: 777888999

tyking403 发表于 2025-11-10 13:47
如果有贷款，我支持割。
如果无贷款，我支持待涨。

割了，钱都亏光，还欠银行大几十万，十多年白干了

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时间:  2025-11-11 09:15

作者: feiyuyu007

自己住贵贱不卖；一个孩子两套房不卖，波段操作掌握不好会赔的更多；多套房的可以考虑或租变现

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时间:  2025-11-11 09:38

作者: tyking403

777888999 发表于 2025-11-11 07:20
割了，钱都亏光，还欠银行大几十万，十多年白干了

我觉得房价还能下行15%
吃得消的扛着，如果收入与房贷不成正比的时候，只能割肉了。

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时间:  2025-11-11 16:37

作者: 无敌又洒脱

homecat123 发表于 2025-11-10 20:04
未来5年内不会涨

目前的存量二手房永远不会再涨价了，只会加速下跌到原点。

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时间:  2025-11-11 16:39

作者: 无敌又洒脱

777888999 发表于 2025-11-11 07:19
现在卖了，亏掉首付不说，还欠银行大几十万

以后就不是亏多少的问题了，而是完全不会再有接盘的了，到时等于所有都亏进去了。

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时间:  2025-11-11 16:43

作者: 无敌又洒脱

23年还敢入场，已经无力吐槽了。

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时间:  2025-11-11 22:14

作者: CTUSER

北京昌平回龙观？
老哥 那地方不值这个价，真的

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时间:  2025-11-11 23:57

作者: 老YAO

实际上买房不如租房划算，只是租房住的别人的房子心里不踏实。

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时间:  2025-11-12 07:20

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-11 16:37
目前的存量二手房永远不会再涨价了，只会加速下跌到原点。

现在卖，不仅是亏光首付，而且还要欠银行大几十万，

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时间:  2025-11-12 07:52

作者: tek2

777888999 发表于 2025-11-12 07:20
现在卖，不仅是亏光首付，而且还要欠银行大几十万，

还利息也是钱啊！

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时间:  2025-11-12 08:57

作者: 无敌又洒脱

tyking403 发表于 2025-11-11 09:38
我觉得房价还能下行15%
吃得消的扛着，如果收入与房贷不成正比的时候，只能割肉了。

你这也太乐观了。
至少还得下行50-70%

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时间:  2025-11-13 07:04

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-12 08:57
你这也太乐观了。
至少还得下行50-70%

那亏完首付，即使卖了，再欠银行100w，几十年白干了

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时间:  2025-11-13 08:59

作者: 无敌又洒脱

777888999 发表于 2025-11-13 07:04
那亏完首付，即使卖了，再欠银行100w，几十年白干了

所以赶紧抛售止损比较好

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时间:  2025-11-14 00:06

作者: CTUSER

无敌又洒脱 发表于 2025-11-13 08:59
所以赶紧抛售止损比较好

同意你

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时间:  2025-11-14 07:07

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-13 08:59
所以赶紧抛售止损比较好

那迅速破产并且负债

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时间:  2025-11-14 09:12

作者: 无敌又洒脱

777888999 发表于 2025-11-14 07:07
那迅速破产并且负债

破产负债也有多少的区别啊，现在不抛，以后负债更要多得多

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时间:  2025-11-14 18:24

作者: 120758285

投资的话，还是拿在手里租出去的好。毕竟现在卖的话太亏了。这些盘现在只能长期持有了。放着，反正不缺那三瓜两枣。

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时间:  2025-11-14 18:26

作者: 120758285

777888999 发表于 2025-11-11 07:19
现在卖了，亏掉首付不说，还欠银行大几十万

投资的话，放租吧，用租金还银行还款。总比硬生生的割肉好。

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时间:  2025-11-17 06:59

作者: 777888999

120758285 发表于 2025-11-14 18:26
投资的话，放租吧，用租金还银行还款。总比硬生生的割肉好。

自住呢

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时间:  2025-11-17 07:00

作者: 777888999

120758285 发表于 2025-11-14 18:24
投资的话，还是拿在手里租出去的好。毕竟现在卖的话太亏了。这些盘现在只能长期持有了。放着，反正不缺那三 ...

老哥说的很宽心

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时间:  2025-11-17 07:03

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-14 09:12
破产负债也有多少的区别啊，现在不抛，以后负债更要多得多

下不来那个狠心，还得搬家

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时间:  2025-11-17 12:23

作者: ET_PJZ

有人接盘么？

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时间:  2025-11-17 13:09

作者: 无敌又洒脱

其实，就算现在想抛，也没什么人接盘了。

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时间:  2025-11-18 07:04

作者: 777888999

无敌又洒脱 发表于 2025-11-17 13:09
其实，就算现在想抛，也没什么人接盘了。

是的，除非腰斩再腰斩

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时间:  2025-11-20 21:38

作者: hkhantang

哎，都不容易啊

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时间:  2025-11-22 11:56

作者: CTUSER

777888999 发表于 2025-11-18 07:04
是的，除非腰斩再腰斩

北京房价三年内还要腰斩一次

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时间:  2025-11-24 07:26

作者: 777888999

CTUSER 发表于 2025-11-22 11:56
北京房价三年内还要腰斩一次

那未来5年又白干了

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时间:  2025-12-2 23:09

作者: CTUSER

ET_PJZ 发表于 2025-11-17 12:23
有人接盘么？

有 价格足够低就有

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