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标题: 北京写字楼：一季度租金同比跌幅12.4% [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2026-4-9 12:41

作者: CTUSER 标题: 北京写字楼：一季度租金同比跌幅12.4%

北京写字楼：一季度租金同比跌幅12.4%

租金承压仍是当前市场的核心特征：2026年第一季度，北京甲级写字楼平均净有效租金为212.6元/月/平米，环比跌幅4.2%，同比跌幅进一步扩大至12.4%，这一下滑趋势从2025年起便已持续。跨区域竞争的加剧也在挤压板块空间，丽泽区域目前正面临内部项目与周边跨区域项目的双重竞争。

时间: 2026-4-9 13:49

作者: szlanjack

正常，企业利润都是个位数增加的，这还是规模以上企业，中小企业估计大部分持平就不错了。

虽然高科技企业还能保持较好盈利，毕竟高科技企业还是占少数。

时间: 2026-4-9 13:50

作者: Mr86

整体大环境的写照吧。

时间: 2026-4-9 14:06

作者: 史诗级龙套

空置率多少？

时间: 2026-4-9 14:25

作者: 恩晴

时间: 2026-4-9 14:36

作者: cnqq9999

时间: 2026-4-9 14:38

作者: txrjyjac

去雄安的不少，下走是正常的。

时间: 2026-4-9 15:37

作者: guolch

都不好过呀~~~

时间: 2026-4-9 18:36

作者: lmla2070

txrjyjac 发表于 2026-4-9 14:38
去雄安的不少，下走是正常的。

时间: 2026-4-9 18:45

作者: xhy133

时间: 2026-4-9 19:25

作者: 不吹不黑

铺面剩不少

时间: 2026-4-9 21:48

作者: 吴斐言

雄安应该翻几番

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