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标题: 北京办公楼出租困难了 [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2026-7-12 12:27

作者: CTUSER 标题: 北京办公楼出租困难了

租金下行源于区域供给压力，公告引用世邦魏理仕市场报告，2026 年上半年北京商务园区新增供应 42.2 万平方米，二季度泛中关村片区新增两座生命科学产业园，合计 17.6 万平方米，全市空置率升至 24.2%；二季度园区租金报价环比下降 1.6%，上半年累计下跌 3.1%。运营端通过优化免租期、分割小户型、免费空间规划等方式平衡租金、出租率与现金流。

时间: 2026-7-12 13:22

作者: 无敌又洒脱

空置率高的情况都好几年了

时间: 2026-7-12 15:19

作者: 911bbs

好啊，首都终于不会首堵了。
全国人民都不去北京创业了，该网上摆摊，多绿色，多环保
把商产改了吧，改成小时租，灵活拼，夜间免费住，哈哈哈哈哈哈

时间: 2026-7-12 18:27

作者: cnqq9999

以前挣多了

时间: 2026-7-12 18:29

作者: liuliang-miluo

911bbs 发表于 2026-7-12 15:19
好啊，首都终于不会首堵了。
全国人民都不去北京创业了，该网上摆摊，多绿色，多环保
把商产改了吧，改成 ...

在如今的大环境之下，写字楼和铺面的空置率已经越来越高，比如我所在的县城，主街铺面的空置率已经将近五分之一。

时间: 2026-7-12 18:47

作者: 911bbs

liuliang-miluo 发表于 2026-7-12 18:29
在如今的大环境之下，写字楼和铺面的空置率已经越来越高，比如我所在的县城，主街铺面的空置率已经将近五 ...

经营方式要转变。
改为日租，时租，月租，合租，智能仓库，办公居住两用。

时间: 2026-7-12 20:24

作者: 恩晴

时间: 2026-7-12 22:12

作者: linuxip

干园区的都不是通过租金赚钱的，懂的都懂

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