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标题: LG计划出售北京办公楼，今年的财报有着落了 [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2019-7-15 15:26

作者: 史诗级龙套 标题: LG计划出售北京办公楼，今年的财报有着落了

北京作为很多跨国企业的驻扎地，很多大牌企业都购置了属于自己的办公楼。其中LG位于建国门外大街的双子大厦，绝对是地标般的存在。LG双子座大厦总投资4亿美元，于2005年建成。不过近日据韩媒报道称，LG控股公司准备出售LG双子座大厦，预计出售价格为1.5万亿韩元(约合人民币87.7亿元)。

LG推进双子大厦出售事宜：售价约合人民币87.7亿元

LG双子大厦位于北京长安街沿线，建国门外大街上，可谓是超级黄金地段。LG双子座大厦由写字楼和商铺两部分组成，建筑面积15万平方米、地面30层，地下4层，从6层到30层为高智能商务写字楼，从2层到5层为购物广场。

在大厦中LG电子、LG化学等公司占据了20%左右，其他楼层均为中国或者其他跨国企业进驻。作为韩国老牌企业的LG，在化学、电子电器、通讯等方面拥有着十分强悍的实力。不过近年来在智能手机领域，LG则有些力不从心。如果此次出售成功，不知是否会对LG的发展策略有所影响。

时间: 2019-7-15 15:59

作者: apande

05年往前美元对人民币的汇率超过8，投资4亿美元至少是32亿人民币，现在才卖87.7亿。当时多买几套房当员工宿舍，赚的都比这多。

时间: 2019-7-15 16:02

作者: bbgunner918

是啊，多买几套当宿舍才是王道，现在财报不好就卖楼

时间: 2019-7-15 16:21

作者: vippirate

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时间: 2019-7-15 17:56

作者: Chianti2018

这个deal的交易结构，八成是售后回租，融资和给现金流充血为主目的。说明LG集团目前经营现金流紧张。。。

时间: 2019-7-15 17:58

作者: mr8431

6万左右一平。同地段商业物业多少？

时间: 2019-7-15 18:18

作者: penguinsong

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时间: 2019-7-16 08:28

作者: lrwpanda

地产回血，网易老总还养猪呢

时间: 2019-7-16 09:30

作者: freddie008

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时间: 2019-7-16 09:37

作者: a200189

mr8431 发表于 2019-7-15 17:58
6万左右一平。同地段商业物业多少？

卖得不贵吧？

时间: 2019-7-16 09:38

作者: a200189

penguinsong 发表于 2019-7-15 18:18
公司做大之后，都变成地产公司。

很奇怪哦

其实不奇怪，
地产是资产

时间: 2019-7-16 09:39

作者: a200189

freddie008 发表于 2019-7-16 09:30
哈哈，这是对经济发展最大的嘲讽，谁teme还做实业啊。

靠实业积累起来，才能买楼买地呀

时间: 2019-7-16 09:53

作者: freddie008

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时间: 2019-7-16 09:54

作者: jadam

freddie008 发表于 2019-7-16 09:53
LG连续亏损15年，结果卖楼赚60亿。

当时美元汇率接近1：8的哦，如果不考虑通胀，也就翻了个倍。加上通胀等因素，实际是亏的

时间: 2019-7-16 10:21

作者: freddie008

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时间: 2019-7-16 10:25

作者: chenshengqu

怎么才卖这么点，05年到现在商品上价格翻了十倍，办公楼翻的少？

时间: 2019-7-16 10:28

作者: a200189

freddie008 发表于 2019-7-16 09:53
LG连续亏损15年，结果卖楼赚60亿。

只赚了60亿，在帝都算少的。

时间: 2019-7-16 10:32

作者: freddie008

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时间: 2019-7-16 11:14

作者: a200189

freddie008 发表于 2019-7-16 10:32
人家是科技企业，又不是房地产公司，思路要清晰。

科技公司的地，拿少了！

时间: 2019-7-16 12:21

作者: 清河人

这钱不够一年赔的

时间: 2019-7-16 12:28

作者: polelee

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时间: 2019-7-16 14:17

作者: cmcc999

freddie008 发表于 2019-7-16 09:53
LG连续亏损15年，结果卖楼赚60亿。

LG现在肯定后悔死了心想：当年进入中国做啥实业啊，注册“LG地产”直接变身搞房地产多好啊。说不定现在光靠物业出租就可以养活韩国LG总部了

时间: 2019-7-16 14:19

作者: cmcc999

freddie008 发表于 2019-7-16 10:32
人家是科技企业，又不是房地产公司，思路要清晰。

当年就是思路太清晰了，如果思路糊涂一点多拿点地盖房子，现在靠出租就可以活的很滋润了

时间: 2019-7-16 14:41

作者: penguinsong

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时间: 2019-7-16 15:16

作者: coffee198375

棒子今年开始要走下坡路了。。。。

时间: 2019-7-17 10:19

作者: zhshlcom

这价格，相比于帝都的房价，卖的亏了吧

时间: 2019-7-17 10:22

作者: 汤汤的汤面

辛辛苦苦干几年，不如卖幢楼

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