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  下士

注册:2011-3-188
发表于 2017-9-22 14:43:31 |显示全部楼层
产权属于公司,相当于和公司签长期租赁合同,一次性交租金,自费装修。无法交易、继承,只能转租。


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  少校

注册:2016-2-235
发表于 2017-9-22 15:30:52 来自手机 |显示全部楼层
能检举中兴转售了吗

点评

diablolove  没有转售,是长期租赁。  详情 回复 发表于 2017-9-22 16:02

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  下士

注册:2011-3-188
发表于 2017-9-22 16:02:25 |显示全部楼层
tempttt 发表于 2017-9-22 15:30
能检举中兴转售了吗

没有转售,是长期租赁。

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  新兵

注册:2017-9-16
发表于 2017-9-22 16:33:38 |显示全部楼层
一个安居房,一个强制购买中兴安全手机,这两个政策专坑基层员工,已经丧失人心了,有机会的都离开吧。

点评

dablyo  至于安全手机,我也听说,确实不太厚道吧,细节我也不太清除。 至于专坑基层员工,这个不好说吧,因为是一定层级以上的才有‘资格’被坑,跟你的‘专坑基层员工’的忽悠不符  详情 回复 发表于 2017-11-1 09:56

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  新兵

注册:2017-9-16
发表于 2017-9-22 16:46:27 |显示全部楼层
那些准备花250万购买的中兴人,不知道是咋想的?我只能说真有钱。更搞笑的是26为了忽悠大家交诚意金,某领导还建议接口人发送的邮件标题为:“本次报名较为火爆”。。。笑死人了。

点评

diablolove  250万放余额宝,每月收益8千多,足够租房。装修费,本金都剩下了。  详情 回复 发表于 2017-10-30 17:45

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  少尉

注册:2011-7-101
发表于 2017-9-22 17:13:03 |显示全部楼层
   离开好久了   怎么中兴的新闻这么多

点评

没水的鱼  卓越就是一个逗逼公司,没有卓越,通信圈就不欢乐了  详情 回复 发表于 2017-9-28 18:29

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  下士

注册:2011-3-188
发表于 2017-9-22 17:22:25 |显示全部楼层
无话可说123 发表于 2017-9-22 16:46
那些准备花250万购买的中兴人,不知道是咋想的?我只能说真有钱。更搞笑的是26为了忽悠大家交诚意金,某领导 ...

250万按6%年收益,一年15万利息就可以租很好的房子,也不用自己装修。
250万本金一次性交给公司太不划算了。

点评

dablyo  这个不是强迫的好不好 你手上有250W当然可以拿6%收益去租豪宅,或者每平7w买隔壁一街之隔的万科云城。 但是你也得让手上50w都掏不出,还得去啃老的DS有个机会,首付30w就能在深圳这个6-8w每平起的地方能有一个可以  详情 回复 发表于 2017-11-1 10:01

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  上等兵

注册:2017-5-12
发表于 2017-9-23 15:41:10 来自手机 |显示全部楼层
国土规划局回复,中兴这个房产属于保障房,只租不售,租金参考深圳市公租房价格。中兴现在拿来卖,还两万五,这个租金算下来也太高了吧。

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  少校

注册:2010-3-1851
发表于 2017-9-23 20:22:34 |显示全部楼层
本帖最后由 六层马甲 于 2017-9-23 20:24 编辑

咱就按来算一算,,ZX 安租房,,比深圳市 ZF 规定高了多少:

每平米一次性租金2.5W,,租期35年 = 420个月,,按基准利率 4.9%计算,,折合月租金 125 元/平米

那么深圳其他公租房租金多少呢? 每平米 33元/月
https://sz.ihouse.i******/detail/2017_09_21/51222468_0.shtml

如果按照这个租金标准,,那么 ZX 只能一次性收取租金,,每平米 六千七百元

房子是用来住的,,不是用来炒的,,这是一起典型的顶风违纪案件,,找国土资源部举报!!
让某些人挣不到这笔钱。。。。。。

点评

dablyo  你怎么不算算你的‘永久’的70年商品房 比如隔壁的万科云城,7W一平,你掏的‘租金’又是多少 同样是‘租金’,你有钱你可以掏700W入豪宅 你也得留个机会给DS们,让他们可以200W有个住处啊 神马,我是700W的入  详情 回复 发表于 2017-11-1 10:12
diablolove  算法有误:2.5W本金,4.9%利率,30年复利是105003.71。 折合租金105003/420=250元/平方。  详情 回复 发表于 2017-9-25 10:31

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  三级通信军士

注册:2016-2-22
发表于 2017-9-24 19:39:19 |显示全部楼层
本帖最后由 Sinokawa 于 2017-9-24 19:44 编辑

这就是石CM审批的? 他不是被勒令不再参与有关财务事项的决策了么?怎么还有重大事项定价审批权?

你就是审批签字背个锅,也要动脑子,失道寡助。。。失道寡助。。。

老石家里包揽经营的中兴通讯“职工礼品”,我怎么从来就没收到过一份礼品呢?这是不是普遍现象?

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  下士

注册:2011-3-188
发表于 2017-9-25 10:31:54 |显示全部楼层
六层马甲 发表于 2017-9-23 20:22
咱就按来算一算,,ZX 安租房,,比深圳市 ZF 规定高了多少:

每平米一次性租金2.5W,,租期35年 = 420个 ...

算法有误:2.5W本金,4.9%利率,30年复利是105003.71。
               折合租金105003/420=250元/平方。

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  少校

注册:2010-3-1851
发表于 2017-9-25 11:20:18 |显示全部楼层
我是这么算的,,
从银行贷款 2.5W,,等额本息,,每月偿还 125元,,35年还清

点评

diablolove  商品房产权是永久的,才能办理住房贷款。 租房不能这么算,租期不断缩减,价值归零。增值收益属于业主。  详情 回复 发表于 2017-9-25 15:42

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  中将

注册:2005-12-10125
发表于 2017-9-25 13:01:31 |显示全部楼层
那就别买了

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  三级通信军士

注册:2016-2-22
发表于 2017-9-25 13:17:49 |显示全部楼层
那就别租了

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  下士

注册:2017-4-17
发表于 2017-9-25 14:06:59 |显示全部楼层

都搞地产去了,还搞什么实业














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  下士

注册:2011-3-188
发表于 2017-9-25 15:42:27 |显示全部楼层
六层马甲 发表于 2017-9-25 11:20
我是这么算的,,
从银行贷款 2.5W,,等额本息,,每月偿还 125元,,35年还清

商品房产权是永久的,才能办理住房贷款。
租房不能这么算,租期不断缩减,价值归零。增值收益属于业主。

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  新兵

注册:2017-9-18
发表于 2017-9-25 15:56:44 来自手机 |显示全部楼层
之前手贱报了个名,这两天老崔交诚意金和报名材料,还延迟交材料时间……蹭这个机会看看我司员工购买力

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  三级通信军士

注册:2016-2-22
发表于 2017-9-25 16:16:49 |显示全部楼层
这个所谓“福利安居房”的买卖行为,严格安装商业逻辑,扒去瞒天过海的包装。对于“买房者“来说,你买不到任何资产。只是纯消费行为,是租赁房产。而不是投资。因为没有抵押物给银行,银行合规要求不能办理住房按揭贷款,只能你们找保人担保,办理商业租赁贷款。

应该是中兴财务公司给你们提前明明白白说清楚的,费了网友们这么多知识和口舌。

点评

fmgfmglqn123  是的,这个房不属于商品房,所以在银行是无法办理抵押贷款的,在银行内部只能归属为消费贷款,所以利率在基准利率上上浮较大,而且需要有一定资质的担保人。不过最近不是出来新规,消费贷最长期限不能超过5年,不知道  详情 回复 发表于 2017-9-26 11:26

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  三级通信军士

注册:2016-2-22
发表于 2017-9-25 16:36:56 |显示全部楼层
我的文章,网管又给押下了?

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  新兵

注册:2017-9-25
发表于 2017-9-26 11:26:30 |显示全部楼层
Sinokawa 发表于 2017-9-25 16:16
这个所谓“福利安居房”的买卖行为,严格安装商业逻辑,扒去瞒天过海的包装。对于“买房者“来说,你买不到 ...

是的,这个房不属于商品房,所以在银行是无法办理抵押贷款的,在银行内部只能归属为消费贷款,所以利率在基准利率上上浮较大,而且需要有一定资质的担保人。不过最近不是出来新规,消费贷最长期限不能超过5年,不知道会不会对目前的贷款方案有调整。

总之,如果只是使用权,这个价格太高了,首付,贷款,月供,再考虑后续可使用的年限,跟商品房差距真的不大了。

点评

dablyo  你有钱,你当然可以掏600w入商品房 但是不要绝了穷鬼们100w就能在深圳有个住的地方的梦想好吗 他们不想也无力炒房,只是想有个自住的地方,不想被黑房东每年涨房租,赶来赶去。  详情 回复 发表于 2017-11-1 10:04

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