中兴手握价值超过千亿的地皮，员工无须担心

tonnydu

中兴被美国制裁引发了国内用户的同情、愤慨以及不满，对于此，引发了国人对于科研创新以及如何帮助中兴脱困的大讨论，甚至有人认为如今的市场均是以炒房、炒股为重心，哪成想一个美国的技术封锁就能把一个全球第四的通信业巨头打得站不起来，甚至于濒临倒下。可是，你不知道的是，中兴除了在通信领域是巨头外，其在房地产业务上也是颇具实力，手中握有的地皮价值就超过了千亿的市值。因此，即便是通信业务被迫放弃，中兴完全可以转型做房地产生意，我们何须还要为它瞎操心？

中兴旗下有中兴地产平台，其持有深圳湾总部价值约36亿的土地，深圳科技园的18万平米的土地，西丽工业园50万平米，张江12.5万平，天津73万平米，成都5万平米，廊坊为2000亩，河源3000亩，南京3000亩以及市区的12万平米，重庆150亩，西安2000亩，此外在三亚还有一个开发中心，这些土地的价值至少超过1000亿的水平，可以说这样的实力就算是不做通讯业务，也能很好的活下去。

但是不得不说的是，在2017年的时候，中兴通讯花费了35.42亿元竞得深圳湾超级总部基地土地使用权，而当年，中兴通讯归属于上市公司普通股股东的净利润仅为45.7亿元人民币。也就是说，购买深圳湾的土地款相当于当年净利润的78%，可以说中兴进军房地产的决心是异常坚定的。
那么，中兴为何要做房地产？难道是房地产把通信业务拖累了？
其实，做房地产的为中兴旗下名为中兴发展的公司，其由侯为贵带头成立，并且在其中担任的是高端管理职位，在通信业务受损的现在，中兴发展为其保留了一部分的实力，资本积累也是很有价值。

值得玩味的是，当我们被房地产虐的体无完肤的时候，认为全国炒房热是国产技术实力落后的主要因素，大多数用户对于房地产、娱乐业并不支持，反而阿里进军芯片市场被点赞，其麒麟处理器、高端存储芯片以及在其他领域的研究得到了用户的认可。同属一个行业的中兴却花费大量的时间和精力去搞房地产，这是不是中兴如今面临困境的诱因之一呢？
诚然，房地产近两年的发展特别迅猛，住房刚需下房地产行业利润也是十分可观，但是将更多的资金用于房地产而并非是自身科研实力上，真的好吗？这样不会本末倒置吗？

njmason

通信技术你问我答 (积分兑奖)

地皮和员工有什么关系？ 你让那些学电子的工程师去盖房子吗

leenyo

研发员工还能找新工作，关键是有赔偿吗？

tonnydu

中兴被美国制裁引发了国内用户的同情、愤慨以及不满，对于此，引发了国人对于科研创新以及如何帮助中兴脱困的大讨论，甚至有人认为如今的市场均是以炒房、炒股为重心，哪成想一个美国的技术封锁就能把一个全球第四的通信业巨头打得站不起来，甚至于濒临倒下。可是，你不知道的是，中兴除了在通信领域是巨头外，其在房地产业务上也是颇具实力，手中握有的地皮价值就超过了千亿的市值。因此，即便是通信业务被迫放弃，中兴完全可以转型做房地产生意，我们何须还要为它瞎操心？

中兴旗下有中兴地产平台，其持有深圳湾总部价值约36亿的土地，深圳科技园的18万平米的土地，西丽工业园50万平米，张江12.5万平，天津73万平米，成都5万平米，廊坊为2000亩，河源3000亩，南京3000亩以及市区的12万平米，重庆150亩，西安2000亩，此外在三亚还有一个开发中心，这些土地的价值至少超过1000亿的水平，可以说这样的实力就算是不做通讯业务，也能很好的活下去。

但是不得不说的是，在2017年的时候，中兴通讯花费了35.42亿元竞得深圳湾超级总部基地土地使用权，而当年，中兴通讯归属于上市公司普通股股东的净利润仅为45.7亿元人民币。也就是说，购买深圳湾的土地款相当于当年净利润的78%，可以说中兴进军房地产的决心是异常坚定的。
那么，中兴为何要做房地产？难道是房地产把通信业务拖累了？
其实，做房地产的为中兴旗下名为中兴发展的公司，其由侯为贵带头成立，并且在其中担任的是高端管理职位，在通信业务受损的现在，中兴发展为其保留了一部分的实力，资本积累也是很有价值。

值得玩味的是，当我们被房地产虐的体无完肤的时候，认为全国炒房热是国产技术实力落后的主要因素，大多数用户对于房地产、娱乐业并不支持，反而阿里进军芯片市场被点赞，其麒麟处理器、高端存储芯片以及在其他领域的研究得到了用户的认可。同属一个行业的中兴却花费大量的时间和精力去搞房地产，这是不是中兴如今面临困境的诱因之一呢？
诚然，房地产近两年的发展特别迅猛，住房刚需下房地产行业利润也是十分可观，但是将更多的资金用于房地产而并非是自身科研实力上，真的好吗？这样不会本末倒置吗？

tonnydu

还是忍不住要裁员了，老侯没有发话

y8a1n1g0

房地产跟普通员工有任何关系吗？中兴即使有房地产，估计也就保住壳子而已。

yonica

y8a1n1g0 发表于 2018-4-25 07:16
房地产跟普通员工有任何关系吗？中兴即使有房地产，估计也就保住壳子而已。

1，关于1000亿地产这个金额，是否可信？文章里列出的几块地，全是有特定用途的高科技研发办公用地，按照我国土地法和各省市科技园区的各自不同规则约定，不能变更用途，不能随便交易，就像乐视的地皮。另外，这些地加起来也就几百亿。

2，这些地产储备的净资产是多少？ 净资产 = 资产 - 负债； 需要第三方审计。

3，这些地产，与中兴研发工程师就业，有什么关系？

gzljp

果然房事兴邦

围剿食尸鬼

阿里现在进军芯片眼光敏锐，目测全国一大批搞芯片的心里想着，千载难逢的骗经费的机会到了。

savie

你敢拿去卖？国有资产流失罪责

guqianqiu

savie 发表于 2018-4-25 10:50
你敢拿去卖？国有资产流失罪责

中兴真的拿去卖了，西丽的房子，南京的房子，不都是拿去卖了嘛，还有深圳罗湖的房子，三亚的房子，都有卖。另外其他地方名义上是产业用地，但都是屯在那，最后也都是可以变卖的，参见去年康佳集团卖华侨城的地赚了多少钱吧，康佳集团华侨城那里也是原本康佳的产业园总部，不照样卖了大价钱嘛，卖了41亿，卖地的收入好像是比康佳十年的利润总和都高的。

chenshengqu

房地产公司呀

tonnydu

可以转型，员工改行做中介