通信人家园

标题: 200亿，中兴拿地的钱还是很多啊  [查看完整版帖子] [打印本页]
时间:  2019-2-17 21:33
作者: tonnydu     标题: 200亿，中兴拿地的钱还是很多啊

中兴通讯南京智能制造基地集生产、研发于一体，总投资200亿元，2018年3月开始动工，如今8栋生产厂房已经拔地而起。正式投产后，可年产无线系统设备及5G产品约500万台，智能制造成熟度将达到国内领先、国际行业一流水平。
　　中兴南京智能制造基地项目执行项目经理邓志容：“在2020年我们会进行大规模的投产，未来这个基地是我们公司4G、5G产品的主要生产基地，带动我们上下游的一些企业，整体的话对滨江来说应该会形成一个千亿级的产业群。”

时间:  2019-2-17 21:53
作者: usaa

帮美帝赚钱，丢人
时间:  2019-2-17 21:57
作者: akuka

年报见不到利润，股东会剥经委会的皮；

企业都在轻资产外包化，南京帮搞的什么咚咚；
时间:  2019-2-17 22:04
作者: akuka

资本向二三线迁徙，是全球化过后的新一波浪潮；

跨国公司利用不同国家地区的政策获利，跨省公司利用不同省区的政策获利。
时间:  2019-2-17 22:22
作者: elwl

不懂不要瞎讲，这块地是去年4月老美制裁之前就确定了。
5G需要，南京也要发展高端制造，没毛病
时间:  2019-2-18 09:11
作者: lrwpanda

估计南京送地，可能还有税收优惠
时间:  2019-2-18 10:10
作者: 清河人

这种企业，哪个银行会不给贷款
时间:  2019-2-18 10:25
作者: chenshengqu

没有政府的补贴退税，Z就是负利润。。
时间:  2019-2-18 11:10
作者: 大步向前走

没有地，中兴罚款的钱都没有，有地才是王道
时间:  2019-2-18 11:11
作者: xuqinghai

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
时间:  2019-2-18 13:36
作者: Chianti2018

akuka 发表于 2019-02-17 21:57:29 年报见不到利润，股东会剥经委会的皮；企业都在轻资产外包化，南京帮搞的什么咚咚；

呵呵，核心股东利益没有受损，两百多亿的投资，配套建2万套安居房，100万一套分四，五期买给新鲜血液，回本没问题。提高价格卖员工，就是净赚。南京江宁滨江的商品房单价在25000往上了。深圳，上海腾笼换鸟，流转出来的土地，厂房，还能倒卖。南京的税收优惠再吃一把。这买卖不错。
时间:  2019-2-18 13:45
作者: tonnydu

员工补偿没有，也是企业标杆
时间:  2019-2-18 14:52
作者: ET_PJZ

时间:  2019-2-18 16:01
作者: rechar_xu

时间:  2019-2-18 17:41
作者: penguinsong

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
时间:  2019-2-18 22:12
作者: wonlren

Chianti2018 发表于 2019-2-18 13:36
呵呵，核心股东利益没有受损，两百多亿的投资，配套建2万套安居房，100万一套分四，五期买给新鲜血液，回 ...

遵守国家法律，人才公寓卖不了了，只能长租。你这还是多年前的老思维。滨江也没有25000一个平方，10000-18000之间。不了解情况，漏洞百出。
时间:  2019-2-18 23:01
作者: Chianti2018

你分析国家的条条框框，结论是我漏洞百出。我给你分析的是中兴通讯的历来的经营传统和经营思维，决策者习惯。中兴历来是现金流第一，目前在公开销售市场和资本市场，它举步维艰，200多亿资金干砸进去，中兴通讯必须要资金周转利索，现金流，死生之大事。南京高端产业招商引资，一切都可以当条件谈，TMSC谈出一条地铁专线。中兴向南京要商品房，很正常，铁心桥的人才公寓也是当商品房卖的。
时间:  2019-2-18 23:01
作者: Chianti2018

不优惠卖核心骨干员工房子，就没有任何薪资竞争力踏实锁定员工干5年，空谈5G. 它战略的核心，就是这个商品房上。
15000你给我现在在滨江买房子?扯蛋！现在南京土地拍卖冻结，宁可惜售，地产绝不降价。现在是买不到新开盘房子。价格是硬调控下的假性价格。
时间:  2019-2-19 10:54
作者: 汪胖子

中兴的确不够好，还有不断改进，但是中国的地那么多，如果不给中兴这样的科技企业，难道是继续搞房地更好？南京支持高科技，中兴发展5G，三五年后大家双赢的效果就能显现。中兴的确没有华为好，但是绝对比一般企业好多了。
时间:  2019-2-19 13:41
作者: 六层马甲

Chianti2018 发表于 2019-2-18 23:01
不优惠卖核心骨干员工房子，就没有任何薪资竞争力踏实锁定员工干5年，空谈5G. 它战略的核心，就是这个商品房 ...


我看够呛，，那里可是安徽/马鞍山，，

参考，，辽宁/铁岭，，《乡村爱情故事》，，

新员工，，待几年混个小产权房，，倒无所谓，，
能独当一面的骨干，，去哪里挣不到首付，，咋可能跟ZX绑一起，，

每天往返几十公里，，去临省上班，，骨干得疯掉，，


时间:  2019-2-19 13:48
作者: 六层马甲

汪胖子 发表于 2019-2-19 10:54
中兴的确不够好，还有不断改进，但是中国的地那么多，如果不给中兴这样的科技企业，难道是继续搞房地更好？ ...


又不是特斯拉建厂，，
通信行业，，更多是服务业，，

制造的成分，，并不多，，
再说，，电子加工企业，，长三角多如牛毛，，早就过剩了，，

时间:  2019-2-19 13:52
作者: wonlren

Chianti2018 发表于 2019-2-18 23:01
不优惠卖核心骨干员工房子，就没有任何薪资竞争力踏实锁定员工干5年，空谈5G. 它战略的核心，就是这个商品房 ...

滨江铜井的房子能多少钱？楼王鲁能也就预计20000。
200亿一直投到2025年之后，公司经营还轮不到我们指手画脚。铁心桥的房子出现也是当时情况所决定的。大部分人员都已解锁，离开中兴了，华为也有很多人住在里面。也没耽误他们买商品房，现在升值价格也不错，当然不能和商品房比。毕竟出了那一点事，位置还可以，留着出租也早回本了。
时间:  2019-2-19 13:53
作者: wonlren

六层马甲 发表于 2019-2-19 13:41
我看够呛，，那里可是安徽/马鞍山，，

参考，，辽宁/铁岭，，《乡村爱情故事》，，

那里是工厂
时间:  2019-2-20 08:21
作者: tonnydu

安居房出租划算
时间:  2019-2-20 21:01
作者: zter4321

wonlren 发表于 2019-2-19 13:53
那里是工厂

谁说一定是工厂，等盖好了研发搬过去，原来的地再往外租，卓越司就是这么倒腾钱的。说得好，除了退税利润是负的，成天吹牛逼，
时间:  2019-2-21 10:05
作者: ziyanji2007

elwl 发表于 2019-2-17 22:22
不懂不要瞎讲，这块地是去年4月老美制裁之前就确定了。
5G需要，南京也要发展高端制造，没毛病

嗯，所谓的投资200亿，估计也达不到这个指标了。但前期的厂房投资还是要做的，而且占投资比重并不高。
时间:  2019-2-21 11:41
作者: wonlren

zter4321 发表于 2019-2-20 21:01
谁说一定是工厂，等盖好了研发搬过去，原来的地再往外租，卓越司就是这么倒腾钱的。说得好，除了退税利润 ...

你去过吗？我去过。
时间:  2019-2-21 17:22
作者: tonnydu

南京已经是中兴最大的基地
时间:  2019-2-21 17:28
作者: jiongstudent

lrwpanda 发表于 2019-2-18 09:11
估计南京送地，可能还有税收优惠

是的
时间:  2019-2-21 17:30
作者: vlight75

美国要求中方取消妨碍自由市场竞争的补贴，卓越司阳痿了。
时间:  2019-2-22 08:28
作者: tonnydu

股价上涨倒是真多
时间:  2019-2-26 17:36
作者: wonlren

jiongstudent 发表于 2019-2-21 17:28
是的

送地？这是新国土法红线
时间:  2019-3-2 23:24
作者: tonnydu

囤地也是中兴的核心，否则，高管们如何捞钱
时间:  2019-3-2 23:32
作者: akuka

华为就没这魄力，上海拿了地，几年都闲置荒废着，后来上海威胁要收回，才05年勉强盖起了个大棚厂房，真是浪费土地资源啊
时间:  2019-3-2 23:38
作者: silverbullet

本帖最后由 silverbullet 于 2019-3-2 23:46 编辑

廉价拿地盖写字楼收租金，稳赚不赔嘛
不过这些租金和中兴通讯半毛钱关系没有。
都是子公司中兴发展的。
时间:  2019-3-3 07:24
作者: lilolo1

silverbullet 发表于 2019-3-2 23:38
廉价拿地盖写字楼收租金，稳赚不赔嘛
不过这些租金和中兴通讯半毛钱关系没有。
都是子公司中兴发展的。

中兴发展可不是子公司，是兄弟公司
时间:  2019-3-3 08:13
作者: tonnydu

华为发展实业才是企业的生命线，否则学中兴，估计也是半死不活
时间:  2019-3-3 10:56
作者: akuka

华为开窍了，现在拿地，可比中兴猛的多大的多。
上海青浦的新研发基地，大的超出你想象，强拆速度也惊人的快，闹出不少纠纷。
时间:  2019-3-3 11:17
作者: akuka

中兴在上海，都拿不到地的啦。

现在的华为，已经推翻自己不做手机的基本法限制，所有领域都无节制扩张的啦
时间:  2019-3-3 11:47
作者: silverbullet

akuka 发表于 2019-3-3 11:17
中兴在上海，都拿不到地的啦。

现在的华为，已经推翻自己不做手机的基本法限制，所有领域都无节制扩张的 ...

华为哪部基本法说不做手机？
时间:  2019-3-3 12:11
作者: akuka

教主早就hold不住手下的狼娃，现在不停的向手下道歉认错，

道歉认错也晚了，潘多拉的盒子，放出来就控制不住的啦，
时间:  2019-3-3 19:03
作者: tonnydu

原来故事很多啊



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