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标题: [原创]监理费的取费问题 [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2010-10-3 07:58

作者: cciccn 标题: [原创]监理费的取费问题

近期做预算时发现一个问题，我是用软件来做预算的，监理费的取费时，当监理费小于工程费的的40%时，监理费=（表二费用+表四甲费用）*3.3%*中标费率78% 当监理费大于或等于工程费的40%时，监理费=（表二和+表四甲费用*40%）*3.3%*中标费率78% （依据发改价格[2007]670号以及中标费率），按说应该是这样来的，但后来发现有些人是不论监理费占工程费的比例，全部按照第一种来算，这是一个从业人员的根本的技术问题，怎么会犯这种错误呢，害得监理那边还以为他的费用算少了

在此，请各位指点应该按哪种方法计算监理费

[ 本帖最后由 cciccn 于 2010-10-3 08:00 编辑 ]

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时间: 2010-10-3 09:14

作者: sftxys

你的说法错误，不是监理费大于或等于工程费40%，如果监理费能达到工程费的40%，你要笑死了。下面是文件的说明：
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
举个例子，现在建安费为10000元，设备费为6000元。
算设备费的比例：6000/（10000+6000）=37.5%,设备未超过总投资的40%，则计费额是，建安费+设备费，就是16000元。
再举个例子。现在建安费为10000元，设备费为7000元。
算比例：7000/（10000+7000）=41.2%
现在设备费超过了工程费的40%，按文件“对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额”，那么计费额的算法是
10000+（7000*0.4）=12800,
这就是设备超过了投资40%计费额

现在大家看见了，我这里设备是7000元，建安费是10000元，但是计费额咋比刚才的设备费6000元，建安费10000元的工程的计费额少了很多，这样算，我们不是吃大亏了吗？所以文件还有说明“但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额”
所以我们现在在算下，设备刚好等于工程总投资40%的项目的计费额
建安费+建安费/0.6×0.4
建安费/0.6 的意思是，根据建安费算出，设备刚好等于40%的总投资=建安费/0.6
则等于10000/0.6=16666.66666666667元
X0.4表示，总投资*40%
则等于 16666.66666666667*0.4=6666.666666666667元
最后的计费额等于建安+刚好等于总投资的40%的设备
则等于 10000+6666.666666666667=16666.67
（其实这里的公式可以简便写为建安费/0.6 这就是设备刚好等于总投资40%的计费额）
16666.67大于12800 所以我们计费额选择16666.67

时间: 2010-10-3 10:14

作者: linyuzhang

已阅

时间: 2010-10-3 11:09

作者: 冷月饮雪

跟局方沟通好了，怎么算多就怎么算

时间: 2010-10-4 01:02

作者: stHifly

管线类一般监理费计费基价＝工程费（建安费表二+设备购置费表四），因为主材费直接滚入表二建安费，导致表四的设备购置费<工程费的40%...
但设备安装工程大多是要将设备购置费*40%，因为设备购置费占了大头，普遍超40%

4#说得对，只要你搞掂甲方，完全可以只按第1种来算....

时间: 2010-10-4 05:46

作者: kingls

好

时间: 2010-10-4 05:56

作者: kingls

好,收了

时间: 2010-10-4 09:32

作者: wangdf11

时间: 2010-10-4 19:40

作者: lzqfire

时间: 2010-10-4 21:10

作者: ailiwen

盛发软件答的不错

时间: 2010-10-5 11:48

作者: zengshao99

监理费是用内插法计算的，工程费在50万以下一般在4%-4.01%。50万以上就要计算了。

时间: 2010-10-5 21:29

作者: aiyinyu

留下来多看看...

时间: 2010-10-6 10:30

作者: Honious2001

啥年代了，还有按正规工程造价算监理费的，醒醒吧，监理费已经压得很低了!

时间: 2010-10-6 16:28

作者: tkggkdmsygg

好谢谢

时间: 2010-10-6 16:52

作者: godisaboy

时间: 2010-10-6 17:03

作者: sjj0223

甲方说了算，预算只是个样子

时间: 2010-10-6 19:31

作者: cnicnn 标题: 回复 2# 的帖子

不好意思，我在一楼意思表达错了，应该是当设备投资点总投资的占比，呵呵，感谢贺兄指点。

[ 本帖最后由 cnicnn 于 2010-10-6 19:34 编辑 ]

时间: 2010-10-7 15:46

作者: handsome_zyu

学习了

时间: 2010-10-7 16:34

作者: 牵着蜗牛散步

深度见解，建议推广学习

时间: 2010-10-7 21:27

作者: gguoyinxdp 标题: 回复 1# 的帖子

我到现在都不知道监理干嘛的！工程期间根本见不到人，要钱的时间就猛然累了个监理！

时间: 2010-10-8 11:03

作者: qh6678

好好学习

时间: 2012-5-20 13:03

作者: huminsky 标题: 回复 2# 的帖子

讲的太详细了，感谢啊

时间: 2012-6-13 10:36

作者: 毛毛他爹

学习！

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