通信人家园

标题: 关于表五建设单位管理费死循环问题 [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2010-12-8 23:41

作者: rongredhorse 标题: 关于表五建设单位管理费死循环问题

疑惑：
在做预算的时候！表五建设单位管理费计算方法为：总投资×相关费率，现在就有个问题了，建设单位管理费也是总投资的一部分，这样就会有一个死循环！

问题：
1、建设单位管理费中所说的总投资是不是不包含该费用，该费用的计算方法为把预算所有金额都填完后，然后根据得出的总投资算出建设单位管理费。
2、总投资=需要安装的设备费+建筑安装工程费，不涉及其他费用，这样就不存在循环问题。
3、做几次循环，在改变建安费后总投资保持不变。

请高人解答！O(∩_∩)O谢谢

时间: 2010-12-10 10:19

作者: 穆悉凝

1. 建设单位管理费的计算方法是：投资估算*相关费率，总投资是在做预算以前就已经确定了的，建设单位管理费只是预算中的一小部分。
2. 总投资>=预算（工程费+其他费+预备费+建设期利息）

时间: 2010-12-10 10:27

作者: dongyu1010 标题: 回复 1# 的帖子

建设单位管理费计算公式中所说的总投资是指工程费（需要安装的设备费+建筑安装工程费），不涉及表五中的任何费用，所以不存在死循环。
确切的说，表五中的设计费、监理费、建设单位管理费等的计算公式只与需要安装的设备费或建筑安装工程费有关，不会存在死循环。

时间: 2014-9-16 16:41

作者: 雪狼

建设单位管理费是前一阶段的投资作为计费基础，例如初步设计或一阶段设计，此费用的计费基础是立项投资或可研的投资估算，所以不存在循环的问题

时间: 2014-9-16 17:23

作者: Enclave

建设单位管理费以投资估算为准

时间: 2016-10-13 16:07

作者: 娜娜3454

雪狼发表于 2014-9-16 16:41
建设单位管理费是前一阶段的投资作为计费基础，例如初步设计或一阶段设计，此费用的计费基础是立项投资或可 ...

软件是怎么计算的？设计文件中，总投资还没出来，就是要加上其他费，但是建设单位管理费包含在其中

时间: 2016-11-23 15:43

作者: 雪狼

娜娜3454 发表于 2016-10-13 16:07
软件是怎么计算的？设计文件中，总投资还没出来，就是要加上其他费，但是建设单位管理费包含在其中

我们用EXCEL表编制的，管理费不直接用总投资*费率，而是采用了等量替换就避免了循环引用，我觉得理论上应该还是循环的，但是EXCEl判断上不认为是循环。下面是表达式：建管费=总投资*建管费率=（表4费+表二费+表五不含建管费部分）*（1+预备费率）*建管费率/(1-建管费率*(1+预备费率))
经验证获得建管费=总投资*建管费率

通信人家园 (https://www.txrjy.com/)