预算定额 - 通信人家园 - Powered by Discuz!

1. 概算定额：也称扩大结构定额。它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

（1）是设计单位在初步设计阶段编制设计概算和在技术设计阶段编制修正概算的依据，也是编制投资估算指标的参考。（2）是对建设工程设计方案进行技术经济比较的依据。（3）在编制建设项目施工组织总设计中，概算定额是拟定总进度计划和申报各种资源需用量计划的依据。（4）在工程招投标中，是编制标底和投标报价的依据。（5）是编制概算指标的依据。

概算定额的编制依据：①现行的工程设计规范、标准和施工验收规范②现行的建筑工程预算、概算定额和费用定额③现行的建筑工程通用图、标准图，典型工程施工设计图以及其他有关资料④现行的人工工资标准、材料预算价格和建筑机械台班预算价格。

概算定额编制原则：①必须满足设计、计划和统计的要求②内容和形式必须简明、适用③概算定额的水平应与预算定额的水平基本一致

3.。概算指标：是以整个建筑厚构筑物为对象，一m3，m2或座为计量单位而规定的人工、材料和机械台班的定额指标。

（1）作为工程建设主管部门编制投资估算和编制工程建设设计，估算人工和主要材料需用量的依据。（2）在初步设计阶段中，是设计单位编制设计概算和比选设计方案的依据。（3）作为控制工程建设投资的依据。（4）作为招投标工程编制标底和标价的依据。

概算指标编制依据：①各种类型的典型工程设计和标准设计图纸②现行的建筑工程预算定额、概算定额以及定额补充资料③现行的地区材料预算价格、机械台班预算价格和人工工日单价④国家和地区颁发的工程造价指标以及有关文件⑤各种类型的典型工程概预算和结算资料

（1）直接工程费：直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、其他直接费（冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、生产工具用具使用费、检验试验费、特殊工种培训费、工程定位复测工程点交称帝管理费、仪器仪表使用费、特殊地区施工增加费）、现场经费（临时设施费、现场管理费）

①人工费：指直接从事建筑安装施工的生产工人的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

②间接费：指建筑安装施工企业或企业集团为组织、管理施工生产所发生的各项费用。

③税金：指国家按照税法规定，向纳税人征收税款的金额（特点：强制性、无偿性、固定性）④直接工程费：指消耗在建筑安装工程中，构成工程直接成本的各项费用的总和。

⑤企业管理费：指施工企业或企业集团为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。

⑥财务费用：指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

⑦直接费：施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括列入预算定额中的人工费、材料费和机械使用费。

⑧材料费：指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用，包括材料原价、供销部门手续费、包装费、装卸费和运输费及途耗、采购及保管费五项。

⑨施工机械使用费：指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用，包括折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等七项。

⑩夜间施工增加费：指合理工期内，因施工工序需要，为保证工程质量而必须连续施工所进行的夜间施工发生的费用。

⑾二次搬运费：指因施工场地狭小，或由于现场施工情况复杂，工程所需材料、够配件不能一次运到规定地点，而堆放在距建筑物近边超过150m时，按规定计算二次搬运费。

⑿生产工具用具使用费：指施工生产所需要的不属于固定资产的生产工具机检验试验用具等的购置、摊销和维护费，以及支付给工人自备工具的补贴费。

⒀检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。

⒂临时设施费：指施工企业为进行建筑安装工程所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

⒃现场管理费：指施工企业“项目法”组织施工项目经理部为其在现场直接组织施工与管理所必须的生产性费用。（现场管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费;办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；保险费；工程保修费；工程排污费；其他费用）

⒄利润：指在社会主义市场体制下，建筑企业将建筑产品销售的收入扣减成本和税金后的余额。

6.设计概算：是初步设计阶段依据建设项目初步设计的内容，按照概算定额或概算指标、费用定额、设备和材料预算价格、工资标准等资料以及国家和地区有关规定编制的技术经济文件。（为建设项目投资的最高限额）

设计概算作用：编制建设项目投资计划、签订贷款合同和项目总承包合同、控制施工图预算及考核项目技术经济合理性的依据。

设计概算编制依据：①国家和地方有关工程建设的政策和规定②经批准的建设项目可行性研究报告和主管部门的有关规定③初步设计项目一览表④初步设计或扩大初步设计图纸及文字说明⑤设备资料⑥概算定额及有关资料

建设项目总概算造价：工程费用，工程建设其他费用，预备费、建设期贷款利息

单项工程综合概算造价：建筑单位工程概算，设备及安装单位工程概算，工程建设其他费用概算

①类似工程概算法：指利用已建或在建类似工程预算编制建筑单位工程设计概预算的方法。类似工程概预算是指已经编好并用于实际工程的施工图预算。

7设备及安装工程概算的编制意义：设备及安装工程在建设工程中占有重要地位，特别在工业厂房中。设备及安装工程概算价值约占总造价的35%~70%。设备及安装工程概算包括设备购置概算和设备安装工程概算两大项。它是单项工程概算的重要组成部分。正确计算设备及安装工程概算价值，对提高概算质量、控制工程建设投资具有重要意义。

非标准设备原价的确定：重量估价法、成本计算法、分部组合法、据实确定法。

（1）有利于落实工程建设计划，合理确定工程造价，提高经济效益。（2）有利于国家对工程建设进行科学的管理和监督。（3）有利于建立规范化的建筑市场，促进招投标承包制的健康发展（4）有利于搞好工程建设财务拨款，合理分配投资。（5）有利于建设单位对固定资产的管理和核算。（6）有利于企业端正经营思想，加强经济核算，促进企业提高经营管理水平。（7）有利于提高概预算编制质量。

①利润是施工企业实现自我积累、自我发展的经济基础，也是反映企业全体职工劳动成果，实现内部再分配，增加企业凝聚力的基础。②利润是施工企业在市场价格机制要求下，实现自主经营、独立核算和自主报价前提。③利润是施工企业实现向国家上缴利税和为投资者提供投资收益的重要手段。④利润是施工企业增强自身活力敢于参与市场竞争战略决策的后盾。

11施工图预算：是根据施工图设计要求所计算的工程量、施工组织设计、现行建筑工程预算定额和费用定额、建筑材料预算价格及国家有关的其他取费规定，进行计算和编制的单位工程建设费用文件。

⑴分项工程工程量⑵分项工程合价及由此计算的单位工程直接费⑶按规定费率计算各项施工取费，包括其他直接费、间接费、计划利润、税金等。⑷工料分析及汇总、确定人工、材料和机械台班消耗量。

⑴是确定建筑工程造价的依据⑵实行建筑工程预算包干的依据⑶是进行工程建设投资管理的具体文件，是国家控制基建投资和确定施工单位收入的依据，也是加强施工企业经营管理、搞好企业经济核算的基础⑷是建设银行拨付工程价款、办理工程价款结算的依据⑸是施工单位进行施工准备、安排调配施工力量、组织材料供应的依据⑹是施工单位实行经济核算、进行“量算”对比、考核工程财务的依据

⑴施工图纸及说明⑵施工组织设计及施工方案⑶现行预算定额⑷预算工作手册⑸建筑工程施工合同

⑴施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同认可⑵施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过上级有关部门批准⑶建设单位和施工单位在设备、材料等加工订货方面已有明确分工。

16工料分析：指按预算定额的消耗指标，详细计算出各项预算项目所必须耗用的人工日数、个种主要材料用量和主要施工机械台班使用量的计算分解和汇总过程。