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发表于 2022-8-4 10:48:54 |显示全部楼层
(来源:律政师)

青岛市市南区一个小区的居民抵制铁塔公司在小区内建设基站,铁塔公司称通信基站建设是公益设施。不久前,青岛市中级法院终审判决要求铁塔公司拆除基站,理由是没有经过小区居民同意和审批。

2019年,铁塔青岛公司在青岛市市南区某海岸小区规划用地红线内建设基站一处。因没有办理建设工程规划许可证,2019年9月26日、2019年10月1日,青岛市市南区执法机构分别对基站的施工方作出责令限期改正通知书、行政处罚事先告知书。

某海岸业委会是经某海岸小区业主选举产生。2020年12月24日,某海岸小区业主召开业主大会表决通过授权某海岸业委会通过诉讼方式对小区红线内违建铁塔侵权等问题进行维权。业主委员会向法院起诉要求铁塔公司拆除在小区内建设的铁塔。

铁塔青岛公司称,如在小区内建设基站需事先与产权人达成协议,因涉案小区没有院墙,不容易分辨基站所在土地为公共绿地还是小区规划用地;涉案基站可能在某海岸小区规划用地红线内,但没有经过专业测定。

法院认为,某海岸业委会提交的小区总体及室外工程总平面图、涉案基站的照片等可证实涉案基站位置在某海岸小区规划用地红线内,铁塔青岛公司虽陈述无专业机构测定无法确认基站具体位置,但没有提交有效证据证实基站不在小区内。某海岸业委会要求其拆除该基站铁塔及配套设施符合法律规定,法院予以支持。

法院判决:中国铁塔股份有限公司青岛市分公司拆除搭建在某海岸小区规划红线内的基站铁塔及配套设施。

铁塔青岛公司上诉称:某海岸业委会提交的小区总体及室外工程总平面图、涉案基站的照片等证据不能证明涉案基站位置在其小区规划用地红线内;没有经过专业机构测定不能确认基站具体位置。某海岸业委会起诉铁塔青岛公司拆除基站的行为不符合时代发展潮流,损害了社会公共利益。电信服务企业进行公共设施建设,是为了向不特定的社会大众提供电信服务,具有一定的社会公益性。

某海岸业委会辩称,通信基站虽属于公共设施,但具体的建设和运行必须以遵守法律为前提,铁塔青岛公司明知对涉案基站进行建设需要取得业主同意和需获得行政机关的审批手续,无视某海岸小区业主的反对意见一意孤行偷偷施工,是对某海岸小区业主权益的侵犯。而由于涉案基站的违法建设,已经导致某海岸小区邻近的房屋售价大跌。

二审法院认为,铁塔青岛公司建立通信基站具有一定的社会公益性,但应当以合法建设为前提。铁塔青岛公司在涉案小区内安装通信基站,但其未提交已经过相关部门规划审批及准许施工建设的相关合法手续,铁塔青岛公司的上述行为侵害了涉案小区业主的合法权益,某海岸业委会代表涉案小区业主起诉要求铁塔青岛公司停止侵害、拆除铁塔基站及配套设施,符合法律规定。

2022年7月15日,青岛市中级法院终审判决,铁塔青岛公司的上诉请求不能成立,驳回上诉。

nimg.ws.126.net.jpeg

这起案件是由于铁塔公司事先没有和小区居民沟通达成一致,也没有向规划部门申请建设许可造成基站建在小区内,构成违法建设造成被法院判决拆除。这件事情看起来挺委屈的,一方面通信基站建设是为了居民通信方便,另一方面居民对通信基站建设有误区,抵制在居民小区内建设基站。这就尴尬了,居民一直抱怨运营商手机信号不好,在房间听不到或者断断续续的,另一方面通信基站在小区内设置太多容易受到居民抵制。

这个问题的解决需要通信公司和基站建设单位广泛开展科普宣传,通信基站是否存在辐射,以及安全距离是多少。另一方面要向居民说明基站信号发射覆盖范围,对手机信号接收的影响。争取与社区居民达成一致在小区适当位置建设通信基站,既保障居民通信方便,又消除居民对通信基站安全的焦虑。适合小区基站建设的安全距离和场所应当容易找到,科技发展时代相信科学就是最好的选择。


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发表于 2022-8-4 11:13:05 |显示全部楼层
拆了好,拆了好,发个公告一了百了!

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发表于 2022-8-4 11:15:04 |显示全部楼层
对被拆的小区,信号质量不考核、不受理投诉,皆大欢喜

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注册:2007-10-2860
发表于 2022-8-4 11:38:11 |显示全部楼层
唉。。。。

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发表于 2022-8-4 12:08:34 |显示全部楼层
通信法应该尽快落地,在确保安全健康的前提下,新建楼盘必须预留相关通信设备管路

点评

勇敢过头  附近是多近?  详情 回复 发表于 2022-8-9 09:35
半生  希望有这么一天  详情 回复 发表于 2022-8-6 08:50
uc浏览器  通信法律也不應當是霸王條款,如果把鐵塔建到你家的窗戶附近,你願意嗎?  详情 回复 发表于 2022-8-4 14:01
ziyanji2007  各地有法规,但执行不力  详情 回复 发表于 2022-8-4 13:45

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注册:2018-5-2333
发表于 2022-8-4 12:31:40 来自手机 |显示全部楼层
拆了好,接不到单位的电话,就不用非工作时间加班了

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luciffer13  不存在,没有电话还有微信,打工人还想躲起来?  详情 回复 发表于 2022-8-8 09:46

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注册:2017-9-12398
发表于 2022-8-4 13:13:22 来自手机 |显示全部楼层
拆了好 拆了妙 这个小区以后没信号 业主做法呱呱叫
孩子老人生了病 打车打不到 120呼不了
直接送到殡仪馆 岂不是更好

点评

benben418  120呼不了殡仪馆就能呼了?就地埋吧。。  详情 回复 发表于 2022-8-5 10:33

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发表于 2022-8-4 13:45:14 |显示全部楼层
sohuchangy 发表于 2022-8-4 12:08
通信法应该尽快落地,在确保安全健康的前提下,新建楼盘必须预留相关通信设备管路

各地有法规,但执行不力

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注册:2017-5-25267
发表于 2022-8-4 14:01:52 来自手机 |显示全部楼层
sohuchangy 发表于 2022-8-4 12:08
通信法应该尽快落地,在确保安全健康的前提下,新建楼盘必须预留相关通信设备管路

通信法律也不應當是霸王條款,如果把鐵塔建到你家的窗戶附近,你願意嗎?

点评

wzhwwdz  建到你家窗户附近,网优还不乐意了,就给你家覆盖了,别人不用了?  详情 回复 发表于 2022-8-10 09:28
caoziliang2008  钢筋永远有理由抬杠  详情 回复 发表于 2022-8-9 10:50
smdz  你觉得多近是近?  详情 回复 发表于 2022-8-7 10:29
sxfts1452  还有这种好事?手机直接怼aau脸上测速  详情 回复 发表于 2022-8-5 16:21
sohuchangy  注意身体,我说的是确保安全健康的前提下,假如天线(射灯除外)就在你家窗户旁边,运营商自己也不会干啊  详情 回复 发表于 2022-8-4 14:55

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注册:2016-11-30118
发表于 2022-8-4 14:55:16 |显示全部楼层
本帖最后由 sohuchangy 于 2022-8-4 14:55 编辑
uc浏览器 发表于 2022-8-4 14:01
通信法律也不應當是霸王條款,如果把鐵塔建到你家的窗戶附近,你願意嗎?

注意审题,我说的是确保安全健康的前提下,假如板状天线(射灯除外)就在你家窗户旁边,运营商自己也不会干啊,很明显不合规了

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注册:2022-8-11
发表于 2022-8-5 08:46:16 |显示全部楼层
判的好,拆了好,以后这个地方可以从地球上消失了,最后点赞法院和稀泥的做法

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注册:2019-2-1
发表于 2022-8-5 09:21:21 |显示全部楼层
拆了清清爽爽

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注册:2020-3-231
发表于 2022-8-5 09:29:10 |显示全部楼层
只要覆盖不考核,投诉不用管,拆了皆大欢喜

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注册:2012-12-1927
发表于 2022-8-5 09:34:39 |显示全部楼层
通信这个东西,本来不应该是每个地方都保证覆盖到。在居民区一定要保证合适的距离,确保居民的身体健康。
不能距离过近,不能说为了解决整个小区的覆盖,而让少数居民牺牲健康。要不就运营商把最近的楼给买下来。

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caoziliang2008  嘴炮最容易,呵呵呵  详情 回复 发表于 2022-8-9 10:51

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注册:2016-3-1079
发表于 2022-8-5 09:42:50 来自手机 |显示全部楼层
法院判下可以没信号。下次,要打官司就把这次的判决拿出来。

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注册:2014-11-16385
发表于 2022-8-5 10:33:20 |显示全部楼层
Richbunny 发表于 2022-8-4 13:13
拆了好 拆了妙 这个小区以后没信号 业主做法呱呱叫
孩子老人生了病 打车打不到 120呼不了
直接送到殡仪馆 ...

120呼不了殡仪馆就能呼了?就地埋吧。。

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注册:2019-10-9652
发表于 2022-8-5 10:51:51 |显示全部楼层
随便建设,这么一纸公告算了??
铁塔的钱,谁出??

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Male不在线
am9

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注册:2022-2-2516
发表于 2022-8-5 11:56:24 来自手机 |显示全部楼层
uc浏览器 发表于 2022-08-04 14:01:52 通信法律也不應當是霸王條款,如果把鐵塔建到你家的窗戶附近,你願意嗎?

建我床上我都愿意,关键是哪家铁塔不考虑用户光照了,可能吗?

点评

ziyanji2007  你这就离谱了……  详情 回复 发表于 2022-8-5 15:07
qkb_75@163.com  那就建你床上  详情 回复 发表于 2022-8-5 13:30

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注册:2019-1-1306
发表于 2022-8-5 12:09:17 来自手机 |显示全部楼层
法治社会,一切依法办事!什么公益性,上市公司追求是什么?利润利润利润!

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注册:2019-10-9652
发表于 2022-8-5 13:30:02 |显示全部楼层
am9 发表于 2022-8-5 11:56
建我床上我都愿意,关键是哪家铁塔不考虑用户光照了,可能吗?

那就建你床上

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