职场寒潮，北京的写字楼都租不出去了

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二季度北京甲级写字楼市场空置率为17.7% 高力国际：降本增效仍是市场主旋律
  
  
中国证券报
  
2023-6-30 19:14 · 来自广东 · 中国证券报官方账号
  
中证网讯（记者 张军）记者6月30日获悉，高力国际发布的2023年二季度北京办公楼市场报告显示，二季度北京甲级写字楼市场净吸纳量为-5.3万平方米，空置率上涨1%至17.7%，市场净有效租金较一季度下降3.5%至317元/月/平方米。
  
高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明告诉记者，在高力国际监控的CBD市场40栋甲级楼宇中，二季度有22栋楼宇净有效租金呈现不同程度下降，平均下降幅度达到5.5%，降幅最大的达到15%。
  
二季度乙级写字楼市场净吸纳量为-3.6万平方米，连续5个季度净吸纳量为负，其中中关村市场二季度净吸纳量为-4.9万平方米，两个季度合计净吸纳量为-9.4万平方米。市场空置率上涨到18.1%，租金下降2.8%至212元/月/平方米。