竣工阶段投资控制

wangzhe790111

竣工阶段投资控制

根据工程 进度总控制计划及实际工程进展情况，及时准确、公平公正的组织工程竣工结算工作，通过细致的结算审核，保证成本控制指标的实现。

（1）编制竣工结算审核计划，内容包括:结算审核程序、单项工程的结算资料提交时间、审核期限、审核报告完成时间、结算负责人等项目。

（2）在各项工程竣工后，依据工程竣工图纸、设计变更洽商、有关索赔文件、工程合同条款，组织由造价工程师负责，各专业工程师参加的结算审核小组，加深了解现场情况并增强专业技术力量，及时准确、科学合理的进行结算审核工作，按分项编制竣工结算审核报告。

（3）结算中容易出现的问题有:实际发生并投标时承诺已包含的工作内容是否重复计算;各分项工程交接部位的工程量是否重复计算。针对上述问题，应加强造价人员在竣工结算时的宏观意识，结合合同文件及相关合同条款进行结算工作。

（4）结算审核报告完成后报送业主，根据需要与施工单位谈判，就最终结算费用达成协议。