有点离谱！联通和小区租户签合同设基站被发现

国王长了驴耳朵

U学在线

近日，郑州市世平小区的业主找到了河南电视台民生频道，反映在他们小区的楼顶上发现了三根柱子，业主们并不知道是什么东西，以为是顶楼用户用的太阳能热水器。直到他们去修防水的时候，才看清楚是联通公司的基站。发现联通公司的基站后，全体业主都惊呆了。

业主还向记者反映：业主都不知道联通公司什么时候在屋顶建了个基站，去联通公司了解才知道，联通公司在业主们都不知情的情况下，与一楼的租户签订合同，在小区房顶安装基站，联通公司每年给租户一万两千元的使用费。同时，业主们也表示：合同不是跟我们业主签的，对我们业主来说，根本是不成立的。

对于这个件事，一楼的房东也表示之前并不知情。租户则表示联通公司只是告知需要用电，她并不清楚联通是要建基站。对此说法，业主们都不认同，表示合同是租户签的，她肯定知道建基站的事情。

而租户则表示她虽然签了字，但是对合同里面的内容并不了解。联通公司目前也已经支付租户两年租金共2万4千元。随后，记者拨打联通公司的电话，要求联通公司出面解决，郑州联通公司工作人员回复：我解决啥，我能解决啥。态度强硬，直接挂断了记者的电话。

根据中华人民共和国电信条例(2016修订)第四十六条，联通公司应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并支付使用费。

在河南电视台的节目报道后，小区租户和联通公司进行了沟通。租户先退还了1万2千元给房东保管，等基站的问题解决以后，会把联通支付的总共2万4千元租金全部归还给业主。

当记者再次来到了郑州市世平小区，联通公司的工作人员也已经赶到了现场。联通公司工作人员回应称：用电问题，以后一定会改为直供电。防水问题也会现场核查，给业主们想办法解决。

当记者问到为什么出现跟租户签的合同？联通公司工作人员说他也不知道，但是下一步愿意配合业主处理该事情。之后，联通工作人员给出了解决方案：首先答应业主第二天先切断基站电源，然后给基站找一个合适的地方；第二步就是关于破坏防水层的问题，他们需要核实一下，如果是基站的问题，他们会进行修复。

记者也把事情反映给了河南省通信管理局。管理局的工作人员表示，调查之后会根据最终的调查结果依法处理，要求联通拆除基站或者纠正其他的一些违规的措施。

处理结果：联通公司把基站连接在一楼租户的基站电源切断，改连接到公户用电上。租房将联通公司支付的租金退还给房东，由业主们进行处理。联通公司之前使用一楼租户的用电问题，由租户和联通公司进行协商解决。

业主代表说：基站的事情，如果继续使用的话，就等合同到期，业主跟联通公司签合同。如果不同意的话，到期让联通公司撤走。

在电视台的报道中，楼层的防水问题，是否由于基站的原因导致的，并没有再次提及。