一代ICT华人困在硅谷：赴美十年，终成炮灰？

枫叶荻花秋瑟瑟

通信技术你问我答 (积分兑奖)

这些早就经济自由了吧，可以回**安享退休了？

Ebates

吃不到葡萄说葡萄酸

湾区的大HOUSE，都值350万美元，卖掉之后，你算算多少钱吧

枫叶荻花秋瑟瑟

Ebates 发表于 2023-2-3 12:34
吃不到葡萄说葡萄酸

湾区的大HOUSE，都值350万美元，卖掉之后，你算算多少钱吧

嗯，这些群体应该早就经济自由了

Ebates

枫叶荻花秋瑟瑟 发表于 2023-2-3 12:35
嗯，这些群体应该早就经济自由了

换个便宜点的住宅区，比如洛杉矶，或者圣何塞，随便搞搞，多少挣点就行了

枫叶荻花秋瑟瑟

Ebates 发表于 2023-2-3 12:37
换个便宜点的住宅区，比如洛杉矶，或者圣何塞，随便搞搞，多少挣点就行了

嗯，USA那边中小企业很多，随便一个小公司按部就班干活，过小日子没问题

天涯明月话

枫叶荻花秋瑟瑟 发表于 2023-2-3 12:40
嗯，USA那边中小企业很多，随便一个小公司按部就班干活，过小日子没问题

在国内都是别人家的孩子，都是心高气傲的，突然发现自己是个普通人的心里落差是很大的！

没事来看看

卧槽，还炮灰，我们联炮灰的资格都没有

master123

Ebates 发表于 2023-2-3 12:37
换个便宜点的住宅区，比如洛杉矶，或者圣何塞，随便搞搞，多少挣点就行了

看清楚了，这些人没拿到绿卡。你见到过H1B在美买房子的人吗？精神美国人！

bargainking

云中云 发表于 2023-2-3 13:57
350万美元，估计还有贷款吧。

2000万人民币，也就京沪一套房，自由个ｐ。

2000w一套房 哥你要求有点高

伤心小镇

再有能力，想升是升不上去的

hy1234

云中云 发表于 2023-2-3 13:57
350万美元，估计还有贷款吧。

2000万人民币，也就京沪一套房，自由个ｐ。

我不知道美国是怎样，不过最近有加拿大朋友回来，加拿大的贷款是5年定期或者是3年定期，他是5年定期，19年买的，当时是2%利息，下一年5年期到期，就要重新review，肯定会加到5%以上，这还不是问题，真正问题是到时失业，银行又不批贷款，那就出大事了。
所以今年很多5年前，3年前买楼的，就要重新review，而且一加息就加到6%,如果是贷款200万，每年利息就要多8万。

hy1234

云中云 发表于 2023-2-3 14:00
吹什么，开货车去？大企业都裁员成那样，还很多中小企业，你知道ａ国中小企业现在多惨吗？

他们不知道a国，中小企业，业绩出问题，炒人是绝不手软，如果银行发现你供款有问题，会马上叫你加按。当然A国有个好处，你供不了，就给钥匙给银行，以后就不关你事了，不过以后想在买楼难了，因为过不了credit check。

不过开货车，应该比较安稳了，只是比较累。

hy1234

云中云 发表于 2023-2-3 14:49
美国一般都是浮动利率，就是所谓LPR。现在贷款的人其实压力都挺大，加息还要持续到后半年。

现在高息， ...

这几年应该都是定5年，因为低利息。如果是浮动的话，很快就加到6%了。

香港就真的是马上反应，不过香港加息没有像丑国那样，热钱多。所以利息低。现在楼按还是3%左右。

没事来看看

hy1234 发表于 2023-2-3 14:39
我不知道美国是怎样，不过最近有加拿大朋友回来，加拿大的贷款是5年定期或者是3年定期，他是5年定期，19年 ...

还是我们好，上来就5个点 6个点，还有快7个点的。

对于认房又认贷的二套房，更是这样，还TM上浮。

现在首套房利率一直在下调，但存量房呢，屁都没有一个