三家运营商吐槽铁塔的本质是什么？

liu12345

近期关于铁塔到底省没省钱，大家讨论的不亦乐乎。
运营商说比自己建的要贵，对！
铁塔说确实由三座变成一座了，对！
吵来吵去，终于发现了大家都避而不谈的秘密：折旧和评估。

运营商的铁塔资产在账上基本上折旧完了，每年的折旧成本没多少了。出售给铁塔公司按的是评估价值，这评估价值可就高去了，铁塔租赁费坑定是按照售价计算的。
举个小例子，一座7、8年的铁塔，原值20万，先折旧后的账面价值只剩下5万了，评估价10万。
算折旧和算租赁的基础价格相差一倍，能不比自己的贵吗？

哪钱都跑哪儿去了？跑到资产收益增值上去了。原来你的资产账面资产300亿，现在通过出售变成了600亿的资产了，假设铁塔公司今后上市资产价值还要翻个筋斗云。

资产增值带来的就是租金相比折旧要高，但那增值的300个亿静静地躺在你的腰包里为什么不说呢？你不会忘了静静吧？

所以凡事有好的一方面，也有不力的另一面。